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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Nouveauté
Duplex Baume-les-Dames 90.00 m²
91 800 €
91 800 €
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Venez vite découvrir ce spacieux appartement de 90M² avec sa situation privilégiée au DERNIER ETAGE dans un immeuble de caractère. Idéalement situé au coeur du vieux centre ville de Baume les Dames. Vous profiterez à proximité de tous les commerces et services nécessaires et d'un accès rapide à l'A36 en moins de 5 minutes.

Vous trouverez au deuxième étage sur un premier niveau:

- Entrée avec dégagement de 7M² avec placard intégré
- Pièce à vivre de plus de 30M² avec espace cuisine équipée comprenant un four, une hotte, un lave vaisselle et une plaque induction
- Une salle de bain de 10M² avec baignoire d'angle, vasque et douche
- Un W.C indépendant

Sur le second niveau,

- Un dégagement de 7M² desservant les chambres
- Une chambre de 15M² avec balcon
- Un W.C indépendant
- Une chambre de 12M² avec dressing

En supplément, vous bénéficierez de combles aménageables accessible par un escalier escamotable d'une surface de plus de 12M² (plancher, velux et toit isolé complexe multicouche).
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation en 2013.
Le toit du bâtiment a été refait en 2009. Vous disposerez de fermetures en PVC et bois double-vitrage afin de profiter du confort de sa chaudière au gaz avec production d'eau chaude. Parking au pied du bâtiment.

A découvrir sans tarder!
VA2442OPENHABITAT
Mandat N° 1605. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2442
VilleBaume-les-Dames 25110
SecteurSecteur Baume Les Dames
Type d'appartementDuplex
Surface90.00
Séjour30
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Étage2
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueVille
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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