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Damien Luthy
Négociateur Damien Luthy
07 66 05 20 19


Agent commercial
N° RSAC 850 022 583
RCP AACI/9639/11922
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T4/5 Andelnans 108 m²
149 900 €
149 900 €
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OPEN HABITAT vous propose ce spacieux appartement en triplex idéalement situé, proche d'Andelnans et de toutes les commodités !

Bon compromis entre appartement et maison mitoyenne, sans travaux et sans charge de copropriété.

Rez de chaussée :
- Entrée donnant sur un espace ouvert de 20 m² comprenant un coin bureau,
- Buanderie,
- Dressing,
- Cellier,
- Salle de bain de 10.5 m² avec baignoire, douche et wc.

A l'étage :
- Pièce à vivre de 44 m² avec chauffage au sol, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon.
- Terrasse sans vis à vis de 16 m².

Deuxième étage :
- Une chambre avec baignoire,
- Une deuxième chambre, plus spacieuse comprenant un grenier aménagé pour le rangement.
- wc séparé.

Dalle en béton à chaque étage, fenêtres pvc double vitrage, velux avec volets solaires de 2016, chaudière fioul dernière génération très économique remplacée en 2017.

A l’extérieur, en plus de la terrasse, profitez également d'un espace de verdure privatif !

VA2400OPENHABITAT
Mandat N° 1482. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2400
VilleAndelnans 90400
Code postal90400
Type d'appartementT4/5
Surface108.00
Terrasse16
Pièces4
Chambres2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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