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Julien BEURET
06 31 56 49 96


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Immeuble Pont-lès-Moulins 292 m²
378 000 €
378 000 €
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Les points forts :
  • parc, moulin, source, matériaux
Venez vite découvrir cette propriété exceptionnelle , disposant de près de 300M² habitable sur un terrain arboré d'environ 1 hectare et 42 ares.
idéalement située à proximité d'une source dans la vallée du Cusancin sur l'axe Baume les Dames - Pontarlier.

Vous trouverez sur 3 corps de bâti distincts,

* Un bâtiment d'habitation disposant de 3 logements rénovés en 2012, comprenant:

- Logement principal avec 180M² habitable où vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée de 21M²
- Un w.c indépendant
- Une grande cuisine équipée de 28M² avec terrasse attenante de 25M².
- Un agréable séjour de 29M² partiellement ouvert sur la cuisine avec son insert bois pour profiter de belles flambées.
- Un local chaufferie
- Un cellier de 13M²

à l'étage,

- Un spacieuse mezzanine de 30M² avec son espace salon  (balcon attenant et vue sur le parc).
- Une salle de Bain de 9M² avec douche, w.c et baignoire
- Une chambre de 22M²
- Une superbe salle d'eau avec douche italienne de plus de 4M²
- Une deuxième chambre de 19M²
- Une troisième chambre

En dépendances,

- Un garage de plus de 100M²
- Un Atelier de 42M²
- Une vaste de surface de grenier à aménager selon vos besoins.

Un logement de type T2 de 70M² avec,

- Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau et wc

Un logement de type T1 de 42M² avec,

- Cuisine, chambre, salle de douche et wc

* Un bâtiment d'environ 500M² à rénover

Ce moulin longé par un canal dispose d'une chute d'eau de 3 mètres. Plusieurs niveaux de plus de 120M² sont à votre disposition. Il y subsiste les bluteries et les trieurs à grains rappelant l'activité de minoterie de l'époque.
Idéal pour développer une activité ou  simplement le réhabiliter ?

* Un bâtiment mitoyen sur un côté d'environ 90M² à rénover

Une fois le pont traversé, vous accéderez à cette bâtisse au fort potentiel où vous aurez possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Création de gîte ou d'un logement supplémentaire.
En rez de chaussée, 2 superbes caves voûtées de 21 et 24M².

Les rénovations datent de 2012. Il ne vous reste plus qu'à emménager.

Un bien chargé d'histoire offrant de belles prestations, à  découvrir sans tarder !







VI084OPENHABITAT
Mandat N° 1372. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI084
VillePont-lès-Moulins 25110
SecteurSecteur Baume Les Dames
Composition de l'immeuble- Ancien moulin + Logement principal de 180M² + Logement de 70M² + Logement de 42M² + Annexes
Surface292
Superficie du terrain14294 m² soit 01 ha 42 a
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Collectif
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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