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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Immeuble Romain Secteur Baume Les Dames 321 m²
315 000 €
315 000 €
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Venez vite découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements rénovés entre 2005 et 2010 avec possibilité de créer 2  appartements supplémentaires sur une surface de plus de 200M² (gros oeuvre réalisé). Le tout posé sur un terrain de 18 ares 80 ca.
Idéalement situé sur l'axe Baume - Rougemont, vous profiterez du calme de cette situation à 5mn de L'A36, moins de 10mn de Baume les Dames et 5mn de Rougemont.

Composition des 2 appartements 91 et 100M²:


En rez de chaussée vous trouverez,

- Une grande pièce de vie de plus de 40M²
- Une salle de bain de plus de 6M² avec baignoire douche et vasque
-  Un jardin attenant d'environ 50M² avec terrasse.
(surfaces données à titre indicatif, variables entre l'appartement de 91M² et celui de 100m²).

Au premier niveau,

- Une chambre de 13M²
- Une mezzanine de 15M²
- Une chambre de 17M²
(surfaces données à titre indicatif, variables entre l'appartement de 91M² et celui de 100m²).
Chauffage électrique

Composition Appartement 230M²:

En rez de chaussée vous trouverez,

- Une grande pièce de vie de 60M²
- Un spacieux salon de 36M²
- Un W.C indépendant
- Une belle salle de bain de 18M² avec baignoire, double vasque, douche italienne, meubles intégrés
- Une buanderie de 2.5M²

Au premier niveau,

- Une chambre de 21M² 
- Une salle d'eau (lavabo et miroir en place) ou un dressing aménageables sur 7M²
- Une chambre de 19M² avec dressing
- Une chambre de 18M²
- Une chambre de 19M² avec dressing et terrasse attenante de 25M²

A disposition également,

- Un garage de 25M²
- Un abri de 17M²
- Une terrasse pavée de 17M² et son jardin privatif

Chauffage de type poele à bois.

L'ensemble dispose de fenêtre PVC en double vitrage, la toiture a été refaite il y a près de 15 ans. Vous bénéficierez également d'une surface de grenier de 254M². Faible consommation énergétique.
Idéal pour investissement sur un secteur en demande
croissante. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous notre site.

A découvrir sans tarder !

VI092OPENHABITAT
Mandat N° 1569. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI092
VilleRomain 25680
SecteurSecteur Baume Les Dames
Composition de l'immeuble- 1 Appartement de 100M² - 1 Appartement de 91M² - 1 Appartement de 230M² - Dépendances
Surface321
Superficie du terrain18.80 a
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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