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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison ancienne Fontenelle-Montby 292 m²
380 000 €
380 000 €
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Les points forts :
  • grand séjour / second logement / grand terrain
Très Rare !!! Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre de 292M², sans vis à vis, en extérieur de village sur un terrain de 4533M². Entièrement rénovée en 2013, vous profiterez de l'alliance de la pierre, du bois et de matériaux plus contemporains pour une rénovation de choix.
Idéalement située sur un terrain de 45 ares 33 ca, dans un village calme à 10 mn de Rougemont, 20 mn de Baume les Dames et moins de 15mn de L'A36.

Au rez de chaussée,

- Un Hall d'entrée de 11M²
- Un spacieux séjour de 121M² avec cuisine équipée ouvert sur le  salon.
- Une salle  de bain de plus de 16M² avec baignoire, double vasque et grande douche italienne
- Une buanderie de 8M² avec évier et rangements
- Un dégagement
- Un W.C indépendant
- Une buanderie de plus de 10M²
- Un dressing aménagé de 12M²

Au premier niveau,

- Une mezzanine de 44M²
- Une salle de bain de 7M² avec baignoire, vasque et sèche serviette
- Une chambre de 14M² avec dressing
- Une chambre de 21M² avec  dressing
- Une chambre de 18M² avec dressing

Pour la partie sous-sol,

- Un garage double avec portes sectionnelles de plus de 150M²
- Un cellier de 17M²
- Une cave de 21M²
- Une surface de 47M² exploitable sous l'une des terrasses

Pour les dépendances, vous bénéficierez également,

- Une habitation mitoyenne avec entrée indépendante de plus de 80M² sur 2 niveaux, à rénover et à aménager selon vos envies (gite, logement supplémentaire, activité indépendante...)
- Une charmante maisonnette de près de 18M².


Pour l'extérieur, aménagement paysager, allées gravillonnées, places de parking aménagées et 2 terrasses dont une couverte de 58m².

L'ensemble des fermetures est en PVC double vitrage.
Isolation performante.

A découvrir sans tarder !
Mandat N° 1891. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2752
VilleFontenelle-Montby 25340
SecteurSecteur Baume Les Dames
TypeAncienne
Surface292.00
Séjour121
Superficie du terrain45 a 33 ca
Terrasse104
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationmurs intérieur 140mm laine de verre, plafond 350mm
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière940 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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