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Christophe Coulon
Négociateur Christophe Coulon
06 21 20 86 37


Agent commercial
N° RSAC 527 642 110
RCP AACI/10562/13134
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Baisse de prix
Maison ancienne Montenois 108 m²
153 000 €
153 000 €
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Christophe, votre conseiller OPEN HABITAT,

Vous présentent à la vente, sur la commune de Montenois.

   Charmante maison d'une superficie de 273 m² dont 108 m² habitable, très bien située à deux pas de la boulangerie, cinq des écoles et huit du cabinet médical.

Vous y découvrirez

Une cuisine en partie ouverte sur salon/salle à manger
de 38 m² avec cheminée et poêle à granulé donnant sur une terrasse où vous profiterez d'un terrain au calme sans vis à vis, clos, arboré avec un petit chalet.

En demi niveau se trouve la salle de bain avec WC.

Au premier étage, trois grandes chambres.

Au second étage, des combles aménageables.

Au sous sol, une pièce de rangement, cave avec sol en terre battue idéale pour conserver le bon vin et autres, une buanderie dallée avec pierres naturelles.

Dalles que vous retrouverez sur le sol d'une partie de la grange attenant.

Bien construit sur un terrain de plus de onze ares.

Travaux à prévoir.

Vous aimez le charme de la vieille pierre, la nature, les soirées tranquilles devant la cheminée ?...

Ce bien est pour vous!!
VM2696OPENHABITAT
Mandat N° 1854. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2696
VilleMontenois 25260
TypeAncienne
Surface108.00
Surface au sol273
Séjour38
Superficie du terrain11 ca
Terrasse40
Pièces5
Chambres3   possible +
Salle de bains1   6,5 avec WC
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageAutre
Bois
Granulés
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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