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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison ancienne Montussaint Secteur Rougemont 180 m²
280 000 €
280 000 €
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Rare !!! Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre de 180 M², sans vis à vis, en extérieur de village. Entièrement rénovée au cours de ces dernières années, vous profiterez de l'alliance de la pierre, du bois et de matériaux plus contemporains pour une rénovation de choix.
Idéalement située sur un terrain de 9 ares 48 ca, dans un village calme à moins de 10 mn de Rougemont, 20 mn de Baume les Dames et moins de 15mn de L'A36.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Un Hall d'entrée de 20M² avec cheminée en pierre
- Un spacieux séjour de 36M² avec cuisine équipée
- Un grand salon lumineux de 42M² avec 2 superbes passages de voûtes en arc et pierres de taille
- Une salle  de bain de 20 M² avec baignoire, double vasque et douche
- Une buanderie de 8M² avec évier (profond)
- Un dégagement de 4M²
- Un W.C de 4M²
- Un atelier de 18M²

Au premier niveau,

- Une chambre de 14M² avec placard
- Une chambre de 19M² avec son dressing
- Dégagement de 13M² pour distribuer les pièces de l'étage et l'accès aux combles.

Vous disposerez également de 200M² de surface exploitable à aménager selon vos envies, l'électricité et des départs pour le chauffage au sol sont déjà présents.
Ces espaces non délimités vous permettent de réaliser les pièces aux dimensions que vous souhaiter.

Pour l'extérieur, une belle vôute vous permet d'accéder au terrain sur lequel vous bénéficierez de 2 terrasses et d'un puit équipé d'une pompe.

L'ensemble des fermetures est en PVC double vitrage et vous bénéficiez d'un système de chauffage de type pompe à chaleur.

A découvrir sans tarder !
Mandat N° 1745. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM2560
VilleMontussaint 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour36
Superficie du terrain09 a 48 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière695 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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