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Karine LAROCHE
Négociateur Karine LAROCHE
06 70 26 34 81


Agent commercial
N° RSAC 849 780 655
RCP 60295729
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Maison ancienne Seloncourt 104.20 m²
179 300 €
179 300 €
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Karine, votre conseillère OPENHABITAT vous propose de vite découvrir cette jolie maison rénovée de 104 m² avec un beau potentiel d’extension.

Elle est posée sur un terrain de presque 8 ares.

Idéalement située dans une rue au calme sur la commune de Seloncourt, très proche des commodités.

Vous trouverez sur un premier niveau accessible par un escalier :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine de 15m²
- Un séjour salle à manger de 25m² avec parquet en bois massif et cheminée insert
- Un dégagement permettant l'accès à la salle d’eau avec sa baignoire et sa douche ,  un WC indépendant , ainsi qu’à une terrasse sur garage pouvant servir à une première extension.

Au second niveau :
- un palier distribuant 3 pièces de 7m2, 12m2 et 14.50 m2
- un accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis et pouvant servir aussi à une seconde extension.

Si vous souhaitez plus d'espace, il est possible de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles de
30 -40m².

Laissez-vous séduire  !
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VM2522OPENHABITAT
Mandat N° 1719. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2522
VilleSeloncourt 25230
TypeAncienne
Surface104.20
Séjour25
Superficie du terrain07 a 85 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1   + DOUCHE
WC2   Indépendant
Epoque, année1889   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Bois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 363
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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