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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison ancienne Tournans Secteur Baume Les Dames 177 m²
269 000 €
269 000 €
AppelerÉcrire
A moins de 10 minutes de Baume les Dames et de 8 minutes de l'autoroute A36,
Venez découvrir cette maison mitoyenne, construite au 16e siècle, de 177m² habitable posée sur un terrain de 9 ares.
La rénovation, faite avec goût et dans le respect de l'ancien, saura vous séduire : Pierre apparente, parquet, cheminée, œil de bœuf, poutres..

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une belle entrée voutée de 23m² sur deux niveaux
-Une cuisine aménagée et équipée de 15m² avec un accès direct sur la terrasse
-Une salle à manger de 27.6m²donnant sur la terrasse
-Un salon de 29m² avec une belle verrière permettant de délimiter l'espace bureau
-Une buanderie de 11m² avec point d'eau

A l'étage:
-Un palier de 9m² qui dessert les 3 chambres et la salle de bain
-Une chambre de 16.4m²
-Une chambre de 18m² avec un dressing
-Une chambre de 14m²
-Une salle de bain de 13.6 m² avec baignoire balnéo, vasque, douche et WC suspendu
-Un accès aux combles aménageables de 55m²

La maison dispose également d'une grange de plus de 300m² que vous pourrez aménager selon vos besoins ou projets.
Le terrain de 9 ares clos offre plusieurs espace : coin repas , coin détente et piscine hors-sol.

Les équipements de la maison :
-PAC et insert bois dans le salon, diffusion d'air chaud
-Huisseries en PVC double vitrage
-Installation électrique en triphasé
-Domotique
-Panneaux solaires ( avec revenus annuel de 1500-1600 euros)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mandat N° 2095. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM2946
VilleTournans 25680
SecteurSecteur Baume Les Dames
TypeAncienne
Surface177.00
Séjour28
Superficie du terrain08 a 92 ca
Terrasse65
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1800
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
ToitureTerre cuite
Taxe foncière243 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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