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Damien Luthy
Négociateur Damien Luthy
07 66 05 20 19


Agent commercial
N° RSAC 850 022 583
RCP AACI/9639/11922
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Maison Andelnans 90 m²
195 000 €
195 000 €
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Coup de cœur assuré !

Votre conseiller OPEN HABITAT vous propose cette maison très bien agencée, bâtie sur un terrain de 6.2 ares en bordure de forêt.

Idéalement située, proche des commodités d'Andelnans et de Danjoutin, à proximité des écoles et au plus proche de la nature, venez découvrir cette habitation composée de la manière suivante :

Rez de chaussée de plain pied :

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, poêle à granulés
- Wc indépendant

- Garage avec accès depuis la maison, porte motorisée et espace buanderie, mitoyen avec le garage du voisin.

1er étage :

- 3 belles chambres dont une avec dressing
- Bureau
- Salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un wc

Sous-sol :

Le plus de la maison, un sous-sol complet de 66 m² !
Idéal pour le stockage, cave, atelier…

Le calme absolu :

Grande terrasse en bois directement accessible depuis le séjour et donnant sur un très beau terrain le long de la forêt !

Aucun travaux à prévoir, pvc double vitrage, chaudière gaz récente, fibre installée…

Soyez les premiers à poser vos valises !

LUTHY Damien
OPEN HABITAT
07.66.05.20.19

VM2528OPENHABITAT
Mandat N° 1724. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2528
VilleAndelnans 90400
Surface90.00
Superficie du terrain06 a 16 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
WC2
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageGaz
Granulés
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Taxe foncière765 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 256
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

OPEN HABITAT
2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.