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Damien Luthy
07 66 05 20 19


Agent commercial
N° RSAC 850 022 583
RCP AACI/9639/11922
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Maison Bourogne 125 m²
275 000 €
275 000 €
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OPEN HABITAT vous propose cette magnifique propriété parfaitement entretenue, maison de 125 m² totalement rénovée, piscine chauffée et dépendance de 170 m² !

Sur un terrain avoisinant les 12 ares, venez découvrir cette habitation ne nécessitant aucun travaux, composée de la manière suivante :

Rez de chaussée : entrée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée.
Un wc séparé et une spacieuse salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau comprenant une douche et un wc.

Combles accessibles et en très bon état, parfait pour le stockage.

Sous-sol complet : garage de 25 m² avec porte motorisée, cave, chaufferie, porte de service en pvc.

A l'extérieur : cour et chemin d’accès en macadam, une grande terrasse, une piscine et une dépendance aménageable sans aucun murs porteurs, avec électricité, eau et wc.

La dépendance permet d’accueillir un garage, un atelier, idéal pour artisan, bricoleur, local de stockage ou local commercial, revente ou location possible, accès indépendant, terrain à bâtir...

Rénovation : Toiture 2008, chaudière 2010, poêle à granulés 2017, piscine 2019, façade, fenêtres pvc double vitrage et volets en aluminium récents, fibre installée...

Proche de l'accès à la N1019 reliant l'A36 et la Suisse.

VM2062OPENHABITAT
Mandat N° 1378. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2062
VilleBourogne 90140
Surface125.00
Superficie du terrain1180 m² soit 11 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1953
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageFioul
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
Piscine chauffée hors sol bois de 2019
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]