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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison contemporaine Pont-les-Moulins 205 m²
346 500 €
346 500 €
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Les points forts :
  • agencement - aménagements
Venez  vite découvrir cette superbe maison de 210m², posée sur un terrain de 1000m² sans vis à vis.
Cette construction récente (2010), très bien pensée, vous offre de nombreux aménagements pratiques et fonctionnels. Aucuns travaux à prévoir !
Idéalement située à 5mn de Baume les Dames et 10mn de l'A36, vous bénéficierez de la proximité de sites naturels comme les sources du Cusancin (la Source Bleue et la Source Verte) et la chapelle de Saint-Ermenfroi pour d'agréables sorties en famille ou entre amis.

Habitable de plain pied (suite parentale en rez-de -chaussée), vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse par plusieurs baies vitrées à galandages.

Vous trouverez en rez-de-chaussée :

- Un grand séjour lumineux de 70m²
La cuisine  est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine de 3,5m².
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante, dressing. et accès terrasse.
- Un WC de 3,2m²
- Un Garage de 24m²

A l'étage :

- Une mezzanine spacieuse et lumineuse
- Une chambre de 21 m² avec baie vitrée et dressing
- Une chambre de 9 m²
-Une chambre de 23 m² avec baie vitrée
-Une grande salle de bain avec baignoire, toilettes et double vasque
-Un bureau avec de nombreux rangements

La maison possèdent des fermetures en aluminium double vitrage lui permettant d'afficher une bonne classe énergétique. .
Pour les extérieurs, vous profiterez d'une belle surface de terrain attenante avec 2 terrasses dont l'une dispose d'une piscine suspendue.
Assainissement conforme.

A visiter sans tarder !
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Mandat N° 1988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
Vendu
RéférenceVM2864
VillePont-les-Moulins 25110
TypeContemporaine
Surface205.00
Séjour70
Superficie du terrain10 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationmur GR32 sous toiture 300 plafond 200
Toituretuiles terre cuite
PiscineOui
suspendue sur terrasse
Taxe d'habitation1 092 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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