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Damien Luthy
Négociateur Damien Luthy
07 66 05 20 19


Agent commercial
N° RSAC 850 022 583
RCP AACI/9639/11922
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Coup de cœur
Maison Dorans 130 m²
267 500 €
267 500 €
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OPEN HABITAT vous propose cette maison récente située au calme d'une impasse dans un secteur très recherché !

En bordure de champs et de forêts, bâtie sur un terrain de plus de 10 ares, venez découvrir cette habitation composée de la manière suivante :

Rez de chaussée :

- Grande pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon
- Salle de bain avec baignoire d'angle et wc
- Dressing d'environ 9 m²
- Cellier à coté de la cuisine
- Hall d'entrée

A l'étage :

- 3 chambres
- Une salle d'eau avec douche et wc
- Une belle mezzanine de 20 m² et son coin bureau

Sous-sol complet et isolé :

- Garage de 30 m² avec porte motorisée
- Cave/buanderie
- salle de jeux/espace de rangement de 20 m²

A l'extérieur :

- Deuxième garage d'environ 40 m² attenant à la maison
- Terrasse accessible depuis la pièce à vivre
- Le petit plus, une seconde terrasse, couverte et bordée par un bassin et quelques arbres fruitiers, environnement fleuri.
- Plusieurs places de stationnement dans la cours
- Terrain piscinable

Au plus proche de la Gare TGV, de l'Hôpital et de l'accès à l'A36.

Contactez vite votre conseiller Open Habitat !
LUTHY Damien 07.66.05.20.19

VM2504OPENHABITAT
Mandat N° 1703. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2504
VilleDorans 90400
Code postal90400
Surface130.00
Superficie du terrain10 a 08 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2005   Récent
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.8
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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OPEN HABITAT
2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.