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Julien BEURET
Négociateur Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison individuelle Huanne-Montmartin 155 m²
242 000 €
242 000 €
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Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre de 155m².
Rénovée avec goût en associant le charme de l'ancien à des prestations plus modernes, les matériaux comme la pierre, les parquets et boiseries ainsi que la chambre avec alcôve sauront vous séduire.
Vous profiterez  d'une surface de 1388m² de terrain plat et attenant pour cette propriété idéalement située dans un village calme, à 10mn de Baume les Dames, 5mn de Rougemont et moins de 10mn de l'A36.

Vous trouverez en rez-de-chaussée:

- Une cuisine de 23.5m² récemment rénovée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité
- Un salon lumineux avec accès sur une grande terrasse plein sud
- Une chambre parentale de 12.5m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque et WC suspendu) et un dressing
- Une buanderie/chaufferie de 27m² ( chauffage pompe à chaleur + fioul )
- Un double garage de 35m²
- Une salle d'eau de 9.1m² avec douche, vasque et  grand placard intégré
- Un WC indépendant avec lave main

Au premier étage :

- Une chambre de 11.5m²
- Une chambre de 11 m²
- Une chambre  de 17.5m² avec Alcôve
- Une chambre de 28m²

La maison comprend également 2 caves de 27 et 30m² avec un puit alimenté en eau.

Il y a également la possibilité d'aménager une grande surface dans la grange où vous disposerez d'une dalle pour laisser libre court à vos projets d'extension. Vous bénéficierez également d'une toiture refaite en 2011, d'un assainissement de type tout à l'égout et d'une installation de chauffage de type pompe à chaleur couplée à une chaudière au fioul.

Pour les extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé bénéficiant également d'un chalet en bois de 16m², d'un abri de jardin de 5.4m² et d'une terrasse exposée plein sud avec store électrique de 6*3m . La cour a été entièrement refaite en 2017 avec un portail motorisé .

N'attendez plus pour visiter cette belle et grande maison familiale ! Un vrai coup de cœur !  
Mandat N° 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM2876
VilleHuanne-Montmartin 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour27
Superficie du terrain13 a 88 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toitureterre cuite
PiscineNon
Taxe foncière490 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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