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Pièces
Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Coup de cœur
Maison individuelle Mésandans Secteur Rougemont 139 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • terrain
  • hangar
  • Piscine hors sol
TRES RARE !!! IDEAL ARTISAN ! Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle de 139m² et ses dépendances, située en extérieur de village sur un terrain de plus de 66 ares.

Idéalement située dans un  Secteur calme, c'est un vrai havre de paix proche de Baume les Dames, Rougemont et Autechaux ( sortie autoroute).
Le village dispose d'une école récente et d'un périscolaire ainsi que d'une boulangerie/épicerie.

Toutes les pièces de vie sont situées en rez de chaussée et le séjour est attenant au jardin.

Au rez de chaussée:

- Une entrée de plus de 6m²
- Un grand séjour  lumineux et spacieux de plus de 48m² ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre avec placard intégré de 12m²
- Une chambre de plus de 10m²
- Une salle de bains avec double vasques, baignoire 1/4 d'angle, douche à l'italienne et sèche serviettes de plus de 10m²
- Une buanderie avec placard intégré et rayonnages de 6m²

Au premier étage :

- Une chambre de 11m²
- Une chambre de 13.5 à finaliser
- Une chambre de 22.5 m² à finaliser avec possibilité dressing de 6m².

Les plus, son terrain de plus de 66 ares sans vis à vis sur lequel vous bénéficierez également d'un double garage, de 2 abris de jardin et d'un hangar de 200m² disposant du triphasé. Les fermetures sont en PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, insert bois, chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires à l'étage pour un total de 5 chambres.

A découvrir sans tarder !




Mandat N° 1994. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM2842
VilleMésandans 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface139.00
Séjour48
Superficie du terrain66 a 30 ca
Pièces4
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2003   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageAérothermie
Bois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaines de verre
Toituretuiles terre cuite
Taxe foncière493 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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