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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison individuelle Montbozon Secteur Rougemont 130.00 m²
180 000 €
180 000 €
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Les points forts :
  • Situation
Situation très recherchée !!! 
Venez vite découvrir cette superbe propriété en très grande partie rénovée en 2018, de 130M² habitable, sur un terrain entièrement clos de 1400M².
Ce bien est composé d'une habitation, d'un double garage et d'un atelier attenant à la maison.
Idéalement située sur les extérieurs d'un agréable bourg sans aucun vis à vis, à 10mn de Rougemont, 25mn de Baume les Dames et moins de 30mn de Vesoul où plusieurs commerces sont à votre disposition.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une belle pièce à vivre de 30M² avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Une buanderie de 11M² avec évier
- Un W.C indépendant
- Une suite parentale climatisée de plus de 11M² avec un grand dressing de plus de 6M² et une salle d'eau avec douche vasque et sèche serviette

A l'étage,

- Une chambre de 11M² avec dressing
- Une chambre de 12M² avec placard intégré
- Une chambre de 10M²
- Un dégagement de 5M² avec placard intégré
- Un W.C
- Une salle de Bain avec double vasque, baignoire et sèche serviette
- Une mezzanine de 14M²
- Une chambre de 9M² avec rangement
- Une chambre de 11M² avec rangement

Pour les dépendances,

- Un bûcher de 26M²
- Un double garage construit en 2019 avec portes sectionnelles motorisées.

Vous bénéficierez de fermetures en PVC double vitrage remplacées en 2018.
Pour le chauffage un poele à granulés a été installé cette année, vous diposerez également de la climatisation dans le séjour et la suite parentale.
La cuisine est équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson, plan de travail...).
Pour les extérieurs, l'entrée se fait par un portail motorisé qui mène a une allée en enrobé.
Une terrasse de plus de 35M² est attenante à la maison.
Quelques travaux sont à envisager (mise en conformité électrique et isolation extérieure pour réaliser des économies d'énergie
toiture charpente metallique



VM2490OPENHABITAT
Mandat N° 1694. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2490
VilleMontbozon 70230
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour29
Superficie du terrain01 a 30 ca
Balcon2
Terrasse35
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageClimatisation
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationouate soufflée 400mm
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière542 €/an

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2 rue des Ecoles
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Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.