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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison individuelle Montbozon Secteur Rougemont 112 m²
185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • très fort potentiel
Venez vite découvrir cette maison des années 80 d'une surface de 112M² habitable sur sous-sol, posée sur un terrain de 9 ares 45.
Très fort potentiel et rare, ce bien est idéal pour un entrepreneur, un artisan ou pour le développement de toute autre activité.
Vous bénéficierez de près de 430M² de dépendances (grange, garages, atelier, remises...). Il s'agissait initialement d'un atelier de menuiserie.
Situé dans un village calme à 10mn de Rougemont, 25mn de Baume les Dames et moins de 30mn de Vesoul.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée
- Une cuisine indépendante de plus de 13M²
- Un séjour de plus de 40M² avec cheminée ouverte et accès terrasse
- Un W.C indépendant
- Une salle de Bain
- Un dégagement de plus de 7M²
- Une chambre de 9M²
- Une chambre de plus de 13M² avec accès terrasse
- Une chambre de plus de 15M² avec accès terrasse

A l'étage,

- Un espace de comble à aménager de 20M²
- Un espace de comble à aménager de 16M²
- Un espace de comble à aménager de 18M²

Pour les dépendances,

- Une grange séparée de la maison sur plus de 70M²
permettant de stationner 2 véhicules et d'aménager l'espace selon vos besoins
- Un garage de 39M²
- Une cuisine d'été de 28M²
- Une grande surface d'atelier chauffé sur près de 300M²
(bûcher, chaufferie, 3 remises, 2 caves et un atelier 74M² avec verrière)  

Ce bien dispose de fermetures en PVC et bois en double vitrage. Chauffage central proposant, une chaudière fioul et une chaudière bois (récente) avec production d'eau chaude.
Une spacieuse terrasse de 73M² dont 15M² couverts avec une superbe vue sur la campagne sans vis à vis.

Visitez notre site Open Habitat.fr pour plus de photos !

http://www.openhabitat-transaction.fr/negociateur/mes-biens-julien.beuret

A découvrir sans tarder !

           
VM2498OPENHABITAT
Mandat N° 1699. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2498
VilleMontbozon 70230
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface112.00
Séjour41
Superficie du terrain09 a 45 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980   Récent
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Toituretuies terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 306
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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