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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison individuelle Pont-les-Moulins 157 m²
273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • terrain, belle demeure sans vis à vis
Venez vite découvrir cette charmante maison individuelle de 157m² sur un terrain de 4355m² avec un étang de 580m² à réhabiliter.
Idéalement située,sans vis à vis, dans un village à 5mn de Baume les Dames, 10mn de l'A36 et moins de 40mn de Besançon

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée de 9m² desservant le niveau et l'étage
- Un W.C indépendant
- Une cuisine de 20m² très lumineuse
- Un spacieux séjour très lumineux d'une surface de 50m² sur parquet

Au premier niveau,

- Un dégagement de 3.5m²
- Une salle d'eau de 8.5m² avec W.C, double vasque, grande douche, sèche serviette
- Un balcon de 3m²
- Une chambre de plus de 18m²
- Une chambre de 21m²
- Une chambre de 21.5m²

Au second niveau, vous bénéficierez d'une surface de combles à aménager selon vos envies sur une surface de 45m².
Le tout sur un sous-sol comprenant, un garage, une buanderie, une cave et un W.C indépendant.
En grande partie rénovée au cours de ces 2 dernières années, cette maison de caractère dispose d'une porte de garage sectionnelle motorisée avec digicode, de fermetures en PVC triple vitrage avec stores électriques (installés en 2020), d'un chauffage central de type chaudière à granulés ainsi que d'autres équipements récents qui viennent s'ajouter à cela. Quelques finitions sont à prévoir.

A découvrir sans tarder !

Les performances énergétiques affichées sont données à titre indicatif, elles sont susceptibles de subir des modifications suite à une évolution de la méthode de calcul.
 
N'hésitez pas à consulter notre site à l'adresse suivante:
http://www.openhabitat-transaction.fr/negociateur/mes-biens-julien.beuret














Mandat N° 1969. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2819
VillePont-les-Moulins 25110
SecteurSecteur Baume Les Dames
TypeIndividuelle
Surface157.00
Séjour50
Superficie du terrain43 a 55 ca
Balcon3
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1940   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationpartielle
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an

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10 000 Troyes.

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