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Julien BEURET
Négociateur Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison individuelle Romain 200 m²
221 000 €
221 000 €
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Les points forts :
  • vue + terrain
Venez vite découvrir cette maison en pierre de 200m², en grande partie rénovée où vous profiterez de 5 chambres et d'une vue d'exception.
Vous disposerez également d'un terrain clôturé de plus de 160 00m² attenant à la maison, sur lequel se situent les dépendances.
L'ensemble est idéalement située dans un village calme, à 10mn de Baume les Dames, 5mn de Rougemont et moins de 10mn de l'A36.

Vous trouverez en rez-de-chaussée,

- Une cuisine aménagée de 21m²
- Un séjour de 37m² donnant sur une véranda chauffée de 15m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante
- Trois chambres dont une avec salle d'eau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

A l'étage,

- Une chambre de 17m²
- Une chambre de 23m²

Pour la partie sous-sol,

- Deux caves de 41m²
- Un garage de 44m² avec porte motorisée
- Une chaufferie de 34m²

Cette maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poele à granulés, fermetures PVC double vitrage en majeure partie. Vous disposez également d'un puit sur le terrain.

N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison aux innombrables atouts !
Mandat N° 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM2878
VilleRomain 25680
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour37
Superficie du terrain01 ha 64 a 50 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière335 €/an

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10 000 Troyes.

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