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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
Biens similaires :
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Maison individuelle Rougemont Secteur Rougemont 190 m²
190 000 €
190 000 €
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Les points forts :
  • piscine
Venez vite découvrir cette maison des années 70 de 190M² sur 728M² de terrain avec 5 chambres, piscine et aménagements paysagers.
Vous profiterez de multiples possibilités d'aménagement , un logement complet sur 190M², 3 appartements ou à moduler selon vos besoins.

Disposant de spacieux volumes, elle est idéalement située dans un bourg paisible à 10mn de l'A36, 15mn de Baume les Dames, 30mn de Vesoul et 45mn de Besançon.

Vous trouverez en rez de sol,

- Une entrée donnant sur un hall de 20M²
- Un local chaufferie
- Un espace cuisine de 13M²
- Un dégagement de 2.5M²
- Une salle d'eau
- Une chambre (1) de 12 M²
- Un garage de 23M²
- Une cave de 10M²

Au premier niveau,

- Un superbe séjour de 55M² lumineux et communiquant sur le balcon et sur la terrasse attenante à la piscine
- Un dégagement de plus de 3M²
- Un W.C indépendant
- Une salle de Bain
- Une chambre (2) de plus de 14M²
- Une chambre (3) de 11M²

Pour le second niveau,

- Une mezzanine de 11M²
- Un W.C
- Une chambre (4) de 13M²
- Une chambre (5) de plus de 12M²
- Un espace cuisine de plus de 9M²
- Une salle d'eau

Cette maison très fonctionnelle et agréable à vivre, vous garantit d'agréables moments de partages entre amis ou en famille autour d'une piscine spacieuse de près de 10m x 4m et de ses 2 espaces de terrasse couvertes.
Vous bénéficierez en grande majorité de fermetures PVC en double vitrage et de volets en aluminium.
Chauffage central au fioul.
Quelques travaux de mise en conformité sur l'installation électrique sont à prévoir ainsi que du rafraîchissement pour profiter pleinement de ce bien.

A découvrir sans tarder !
VM2480OPENHABITAT
Mandat N° 1685. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2480
VilleRougemont 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface190.00
Séjour34
Superficie du terrain07 a 28 ca
Terrasse31
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toituretuiles terre cuite
PiscineOui
rectangle mçonnerie + liner soudé de plus de 10 ans
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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