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Julien BEURET
Négociateur Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
Biens similaires :
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Maison individuelle Rougemont Secteur Rougemont 134 m²
230 750 €
230 750 €
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Venez vite découvrir cette maison individuelle de 134m² posée sur un terrain de 12 ares entièrement clos. Située dans un lotissement, sans vis à vis, où vous disposerez de toutes les commodités et d'une situation à moins de 15mn de l'A36;
Idéale pour une famille ou pour développer une activité professionnelle, la maison dispose, entre autre, de 4 chambres (dont 2 inférieures à 9m²), d'un grand séjour d'un espace indépendant et d'une grande cour en enrobé.

La maison se partage en demi-niveaux, vous trouverez :

En rez-de-chaussée :

- Un atelier de 11.5m²
- Une chaufferie
- Une buanderie/sellier avec porte de service
- Un espace professionnel, entièrement refait récemment, avec entrée indépendante qui comprend une salle de 14.5m² , une salle d'attente et des toilettes indépendants.

En rez-de-jardin:

- Un grand et lumineux séjour de 49m² avec espace cuisine et accès à la terrasse couverte

Au premier étage:

- Une salle de bain de 7m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque
- Une chambre de 11.5m² avec placards intégrés
- Une chambre de 12m² avec un dressing de 6m²

Au second étage:

- Une mezzanine de 7m²
- Une pièce de 8m² (loi carrez)

Au troisième étage:

- Une pièce de 8m² (loi carrez)

Les extérieurs sont très agréables de part leurs aménagements : terrasse couverte de 24m² avec jardin potager, serre, abri de jardin et piscine hors sol. Le tout sans vis à vis.

Les équipements de la maison:

- Chaudière à granulés, évolutive, avec possibilité d'installer des panneaux solaires pour l'eau chaude
- Huisseries en bois double vitrage et volets battants en bois
- Isolation sous rampants
- Fibre (internet)

A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM3049
VilleRougemont 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface134.00
Séjour49
Superficie du terrain12 a 02 ca
Pièces6
Chambres2
Niveaux5
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralA rafraîchir
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2
Toituretuile ciment
PiscineNon
Taxe foncière714 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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