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Karine LAROCHE
Négociateur Karine LAROCHE
06 70 26 34 81


Agent commercial
N° RSAC 849 780 655
RCP 60295729
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Maison mitoyenne 1 côté Audincourt 94.30 m²
139 900 €
139 900 €
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Karine, votre conseillère OPENHABITAT, vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne sur un côté, atypique, située dans un quartier calme et dans une rue à sens unique,

Bâtie sur un terrain clos et arboré (magnifiques figuiers et mirabelliers) de plus de 3 ares.

Secteur AUDINCOURT-ARBOUANS.
Proche A36, écoles, médecins et commodités.

D'une surface de 94 m² , elle se compose de :

Rez de chaussée :

-  Une entrée par une terrasse abritée
-  Cuisine indépendante de 13 m2 mais pouvant être ouverte sur un grand Salon/Séjour de 28.50 m² avec sa cheminée
-  Salle d'eau avec douche et wc

A l'étage :

- 3 grandes chambres de 14 m2 chacune

En sous sol deux grandes caves avec un coin buanderie et un atelier avec porte indépendante donnant sur l'extérieur.

Cette maison dispose d'une terrasse couverte avec sa petite cuisine d'été et son barbecue, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis !

Espaces extérieurs bien aménagés :  
- attenant à la maison une belle dépendance avec sa cuisine d'été et un atelier
- un grand garage avec porte électrique et son atelier accessible par l'intérieur de la maison
- un espace de stockage abrité pour le bois ou un second véhicule.

Chauffage au fioul
Fenêtres PVC Double vitrage et volets roulants
Toiture et façade de 2004.

Venez vite découvrir cette maison pleine de charme !
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VM2518OPENHABITAT
Mandat N° 1718. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2518
VilleAudincourt 25400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface94.30
Séjour29
Superficie du terrain03 a 13 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1920
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 266
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.