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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Rougemont Secteur Rougemont 140 m²
148 400 €
148 400 €
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Les points forts :
  • electricité à neuf et toit récent
Venez vite découvrir cette maison de 140 M² habitable disposant de 4 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires ou bureau,salon...). Mitoyenne sur un côté, elle est posée sur un terrain plat de 637M² attenant à la maison.  Nombreux commerces sont à votre disposition à proximité (école, collège, pharmacie, boulangerie, maison médicale, superette...)
Idéalement situé à 10 mn de l'A36, 15mn de Baume les Dames.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une entrée de 9M² donnant sur un couloir distribuant les pièces du rez de chaussée
- Une chambre de 18M²
- Un séjour de 19M²
- Un espace cuisine de 15M²
- Un W.C indépendant
- Un local chaufferie / cave de 19M²

Au premier étage,

- Une chambre de 13M² avec salle d'eau
- Un W.C indépendant
- Un couloir / dégagement de 5M²
- Une chambre de 16M²
- Un salon de 19M²
- Une chambre de 18M²

Vous disposerez également d'un grenier d'une surface de 56M² à aménager selon vos envies et d'un garage indépendant d'une surface de plus de 12M²
Les fermetures sont en bois double vitrage.
Pour ce qui est du chauffage, il s'agit d'un chauffage central au fioul. Terrain attenant à la maison.
Réfection de la toiture en 1997 et des façades en 2002.
Electricité refaite en 2021.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Idéal pour un premier achat.

A découvrir sans tarder.
VM2616OPENHABITAT
Mandat N° 1794. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2616
VilleRougemont 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeMitoyenne 1 côté
Surface140.00
Superficie du terrain06 a 37 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière586 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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