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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison mitoyenne 1 côté Tournans Secteur Rougemont 158.00 m²
148 400 €
148 400 €
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Les points forts :
  • charme et tranquilité
Venez vite découvrir cette maison du 19ème siècle pleine de charme. Mitoyenne sur un côté (ancienne écurie), elle fut totalement rénovée avec amour au cours de ces dernières années. Vous profiterez du calme de la campagne dans un village paisible situé à moins de 10mn de l'A36, 10mn de Baume les Dames, 10mn de Rougemont et 40mn de Besançon.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Un spacieux séjour de 34M² avec espace cuisine équipée et insert
- Un escalier d'époque bien conservé vous ménera à un dégagement desservant à l'étage,
- Une chambre de 10M²
- Une chambre de 13M²
- Un salon de 20M²
- Un W.C indépendant
- Une chambre de 20M² avec sa salle de bain attenante équipée d'une douche et d'une baignoire.

- Vous disposerez également des dépendances suivantes,
- Un local chaufferie
- Une Buanderie de 26M²
- Une Remise de 27M²
- Une Cave voutée de 35M²
- Un grenier aménageable d'une surface de 40M²

Le tout sur un terrain de plus de 11 ares où diverses essences fruitières sont présentes ainsi qu'une réserve d'eau enterrée d'environ 15M3. Une cour côté rue vous permettra de stationner et sur l'arrière, une grande terrasse équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis
Vous bénéficierez de 3 modes de chauffage différents (réversible, bois et gaz) ainsi que des fermetures PVC en double vitrage. Aucuns travaux à envisager !
Laissez vous séduire par ce bien qui vous assurera confort et bien être.

A découvrir sans tarder !
VM2346OPENHABITAT
Mandat N° 1589. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2346
VilleTournans 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeMitoyenne 1 côté
Surface158.00
Séjour34
Superficie du terrain11.28 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 313
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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