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Julien BEURET
06 72 40 83 73


Agent commercial
N° RSAC 828 706 432
RCP CIVI/11553/12901
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Maison mitoyenne 2 côtés Rougemont Secteur Rougemont 84.00 m²
86 000 €
86 000 €
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Venez vite découvrir cette maison de ville partiellement rénovée en 2012. Disposant actuellement de 84M² habitable très lumineux, vous aurez possibilité de développer cette surface avec 63M² supplémentaire permettant la création éventuelle d'un 2ème appartement (gros oeuvre achevé).
Situé à Rougemont, vous disposerez de nombreux commerces et services à proximité.

Vous trouverez en sous-sol,

- 3 caves dont une voutée (40M² et 2x20M²)

en rez de chaussée,

- Un garage avec porte motorisée de 30M²
- Une remise de 4M²
- Un local chaufferie de 28M²

Sur un premier niveau,

- Un espace salon cuisine à rénover de 41M²
- Un pièce destinée à la réalisation d'une salle d'eau
- Une chambre de22M² à rénover

Sur le dernier niveau,

- Un dégagement de 4M²
- Une chambre de 9M²
- Une chambre de 9M²
- Un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 35M²
- Un w.c indépendant
- Une salle d'eau de 5M²

L'ensemble dispose de fenêtres PVC au premier et au dernier étage. Vous disposerez d'un système de chauffage central (chaudière bois Froling avec ballon tampon de 1000l de 2011 + chaudière fioul De Dietrich), 2 départs sont prévus pour alimenter le premier niveau. Toit et électricité ont été rénovés en 2012.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A découvrir sans tarder!

VM2098OPENHABITAT
Mandat N° 1401. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2098
VilleRougemont 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface84.00
Surface au sol90
Séjour35
Pièces6
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolation30 cm sous toiture 20 cm murs laine de verre
Toiture2012 tuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 345
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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