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Damien Luthy
Négociateur Damien Luthy
07 66 05 20 19


Agent commercial
N° RSAC 850 022 583
RCP AACI/9639/11922
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Maison Montbéliard 179.00 m²
241 500 €
241 500 €
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OPEN HABITAT vous propose ce bien offrant de belles perspectives d'investissement, également intéressant pour en faire votre futur résidence principale !

Pour investisseurs :

- Un appartement T2 de 51 m² au rez de chaussée, loué meublé 450 €/mois (possibilité de conserver le locataire, revenus assurés).

- Un appartement T4 de 82 m² au premier étage

- Un appartement T2 d'environ 45 m² à créer sous les combles

Pour particuliers :

- Une maison individuelle de 134 m² + 45 m² de combles aménageables,

Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, Salle de bain et wc, une chambre, une cuisine d'été,

1er étage : Salon et salle à manger de 38 m², cuisine, salle d'eau, wc indépendant, une chambre.

Informations complémentaires :

Ce bien dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement, un local de rangement, terrain d'environ 3.5 ares parfaitement entretenu,
- Portail électrique avec moteur récent
- Ravalement complet de la façade en 2010
- Fenêtres pvc double vitrage
- Chaudière gaz de 2017 (gaz de ville)
- Toiture en bon état et isolée
- Electricité aux normes

Première couronne de Montbéliard, proche des écoles et des commerces… contactez vite votre conseillé Open Habitat !
LUTHY Damien 07.66.05.20.19.

VM2472OPENHABITAT
Mandat N° 1682. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM2472
VilleMontbéliard 25200
Code postal25200
Surface179.00
Surface au sol205
Séjour38
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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OPEN HABITAT
2 rue des Ecoles
25260 Saint-Maurice-Colombier

Téléphone : 03 63 48 15 82
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.