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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison individuelle Bouhans-lès-Montbozon 118 m²
164 000 €
164 000 €
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A 7 minutes de Rougemont, 30 min de Vesoul et à 20 minutes de Rioz, venez découvrir cette spacieuse maison de 118m² posée sur un terrain  de plus de 15 ares sans vis à vis et entièrement clos !

Idéal pour une famille, elle dispose de 5 grandes et lumineuses chambres dont une actuellement utilisée en bureau (télétravail).
Elle se partage sur 3 niveaux mais son aménagement, bien pensé, lui permet également d'être habitable de plain-pied.

Vous trouverez au sous-sol :
-Un grand garage de 45m² avec point d'eau
-Une chaufferie
-Un atelier de 16.5m²
-Une cave de 12.5m²

Au premier étage :
-Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 16m²
-Un séjour lumineux de 20m² avec de belles ouvertures
-Une chambre de 12.5m² qui peut également permettre l'agrandissement du séjour
-Une chambre de 13m²
-Une chambre de 11.5m²

Au deuxième étage:
-Une chambre de 13m²
-Une chambre de 10.5m²
-Les combles aménageables peuvent permettre la création d'un dressing dans chaque chambre ainsi que celle d'une salle de bain.

Les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces.

Un rafraichissement de la maison est à prévoir mais vous serez conquis par son aménagement fonctionnel et pratique, ses grandes ouvertures donnant sur la campagne et son terrain entièrement clôs et au calme.

N'hésitez  pas à me contacter au 06.59.49.30.65 afin d'organiser une visite de la maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2539.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3126
VilleBouhans-lès-Montbozon 70230
SecteurSecteur Montbozon
TypeIndividuelle
Surface118.00
Séjour20
Superficie du terrain15 a 20 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1969
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTerre cuite
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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