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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison individuelle Cubrial Secteur Rougemont 167 m²
159 000 €
159 000 €
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Située à 15 minutes de la sortie d'autoroute d'Autechaux et à 1h30 de la frontière Suisse,  venez vite découvrir cette maison atypique et pleine de charme  de 167m² posée sur un terrain de 12 ares.
Le bien se trouve dans un village paisible proche du chateau de Bournel et de son Golf, elle est également à proximité de nombreuses activités touristiques.

Maison de vacances ou résidence principale, elle vous séduira par son authenticité (Pierre apparente, tommettes, cheminée, poutres..).

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une cuisine indépendante de 8.5m²
-Un salon de 34m² avec cheminée
-Un séjour de 20m² avec un accès sur la terrasse couverte
-Une chambre de 12.6m²
-Une salle d'eau et un WC indépendant

A l'étage:
-Une mezzanine cosy
-Une chambre spacieuse et lumineuse de 21m²
-Une chambre en enfilade de 10 m²

L'extérieur de la maison dispose d'une belle terrasse couverte de 16m² avec sa cuisine d'été et un abri de jardin.
Au bout du terrain, vous avez accès à un petit ruisseau.

La maison dispose également d'une grange de 60m² qui peut servir de garage et d'une dépendance de 27m² avec une entrée indépendante qui comprend une cuisine et une chambre. Idéal pour la création d'un studio ou l'agrandissement de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
Vendu
RéférenceVM3039
VilleCubrial 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeIndividuelle
Surface167.00
Séjour34
Superficie du terrain12 a 55 ca
Terrasse16
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationlaine de roche
Toituretuile ciment
PiscineNon
Taxe foncière208 €/an
Taxe d'habitation247 €/an

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10 000 Troyes.

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