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Pièces
Vincent BOILLON
Négociateur Vincent  BOILLON
06 17 71 40 32


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800440778
RCP AACI/23104/30011
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Maison individuelle Écurcey 140 m²
279 990 €
279 990 €
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Les points forts :
  • Calme optimale sur grand terrain plat entièrement clos
  • Aucun vis à vis
  • Cuisine été
  • Prestations de qualité
  • Chaudière neuve
  • Cuisine neuve
  • Electricité neuve
EXCLUSIF OPEN HABITAT ; Vincent votre conseiller vous propose cette superbe maison RARE A LA VENTE sur le Plateau de Blamont

Quand l'exceptionnel s'invite dans un village.
Niché à l'abri des regards sur Ecurcey, un véritable coup de cœur s'offre à vous.

Maison/Villa de 140m2 habitable sur un terrain plat de 14 Ares entièrement clos
120m2 de Sous sol + 88m2 au sol de grenier à aménager


Les points forts:

- Tranquillité optimale sans aucun vis-à-vis sur grand terrain plat
- Piscine
- Cuisine d'été
- Chaudière granule neuve (été 2022) + Ballon thermodynamique
- Cuisine neuve (été 2022)
- Electricité neuve
- Fenêtres et portes récentes
- Système adoucisseur d'eau
- Cuves récupération d'eau
- Fosse pour mécanique voiture
- Dessous de toit PVC refait à neuf.

                * INTERIEUR :

 ---- Niveau -1 = SOUS SOL de 120m2 ----

- Garage avec Fosse + porte de garage motorisée
- Buanderie
- Atelier avec Chaufferie ( chaudière granule neuve + Ballon thermodynamique)
- Grande Cave
- Atelier
- Cellier


 ---- Niveau 0 ----

- Hall d'entrée avec placard de rangement
- Cuisine totalement neuve
- Salon/séjour de 32m2
- WC indépendant
- 1ère salle de bain récente avec 1 vasque + 1 douche
- 2ème salle de bain récente avec 1 vasque et 1 baignoire
- 4 chambres

 ---- Niveau 1 ----

- 1 Bureau
- 1 salle de jeux
- Gros potentiel d'aménegament de 2 greniers de 44m2 au sol chacun.


                * EXTERIEUR :

- TRANQUILITE OPTIMALE : Grand terrain plat à l'abri des regards (jardin, poulailler, composteurs, cuves de récupérations d'eau...)
- Piscine 6x3,5m
- Grande cuisine d'été de 36m2 entièrement équipée pour déguster de bons petits plats avec vos proches (+WC indépendant raccordé)
- Seconde terrasse avec store électrique.


Toute la maison a été rénové avec goût et en utilisant des matériaux de qualité.

A découvrir sans tarder, vous serez séduit !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
RéférenceVM3100
VilleÉcurcey 25150
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour32
Superficie du terrain14 a
Balcon7
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
ToitureTuiles
PiscineOui
Hors sol de 6X3,5
Taxe foncière644 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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