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à
Surface
à
Pièces
Vincent BOILLON
Négociateur Vincent  BOILLON
06 17 71 40 32


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800440778
RCP AACI/23104/30011
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Maison individuelle Valentigney 121 m²
185 000 €
185 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Secteur calme et sans vis à vis
  • Electricité, Menuiserie, façade et toiture neuves
  • Grand garage
  • Terrain plat et entièrement clôturé
En Exclusivité chez OPEN HABITAT

VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle sur la ville de VALENTIGNEY proche de toutes commodités.

Maison 7 pièces de 121m2 habitable avec possibilité d'aménager 33m2 (loi Carrez) sur le dernier étage.
Grand Garage
Le tout sur un terrain 425m2

Les points forts :
- Secteur calme sans vis à vis
- Façacade neuve avec isolation par l'extérieure
- Electricité neuve
- Toiture récente avec bonne isolation
- Menuiseries récentes en TRIPLE vitrage
- Suite parentale avec salle d'eau
- Terrain plat entièrement clôturé
- Portail aluminium + Macadam neuf


                * INTERIEUR :

 **** Niveau 0 ****

- Séjour de 27m2
- Salle de bain avec WC
- Cuisine indépendant de 14m2
- Buanderie
- Cave/Cellier

 **** Niveau 1 ****

- Suite parentale avec salle d'eau de 17m2
- 2ème chambre de 10,7m2
- 3ème chambre de 11,3m3
- 4ème chambre ou Bureau de 9m2
- WC indépendant

 **** Niveau 2 ****

- Un petit coin de paradis à terminer ; armatures et isolation + Pare vapeur présentent = il reste à faire le placo et le sol.
Potentiel de 35m2 habitable soit environ 60m2 au sol.

                * EXTERIEUR :

- 1 Terrasse de 20m2
- Jardin
- Emplacement pour cuisine d'été
- Macadam neuf
- Portail aluminium
- Garage accolé à la maison


Chauffage avec poêle à granule (1 Tonne/an) + Radiateurs électriques.

Travaux de finitions à prévoir.

A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM3215
VilleValentigney 25700
TypeIndividuelle
Surface121.00
Superficie du terrain04 a 25 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
IsolationFaçade neuve avec isolation extérieure
ToitureNeuve
Taxe foncière1 500 €/an

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OPEN HABITAT
TECHN'HOM 2 - 5 Rue Jacqueline Auriol
90000 Belfort

Téléphone : 03 56 57 23 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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