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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison mitoyenne 1 côté Cuse-et-Adrisans 95 m²
133 700 €
133 700 €
AppelerÉcrire
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m² posée sur un terrain de 708m².
La maison se situe dans la commune de Cuse-et-Adrisans où se trouve une école primaire (de la maternelle au CE2).
Le village se situe à moins de 5 minutes de Rougemont où l'on retrouve toutes les commodités nécessaires ( maison médicale, pharmacie, boulangerie..).
Il y a un accès à l'autoroute A36 à 17 km.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-Chaussée :
-Un séjour de 32m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.Il dispose également un accès direct sur la terrasse
-Une chambre de 17m²
-Une salle d'eau
-Un wc indépendant
-un cellier de 4m²

A l'étage:
-Une belle mezzanine
-Une chambre mansardée de 9m² loi carrez (23m² au sol)
-Une pièce en enfilade de 7m²
-Un bureau mansardé de 7m²

Un poêle à bois permet de chauffer  toute la maison ( consommation 8 stères par an).
Il y a également des convecteurs électriques d'apoint.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volants roulants.

30 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Le terrain entièrement clos dispose également d'un abri et d'un parc à chiens.

Deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

Contactez moi au 06.59.49.30.65 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Cuse-et-Adrisans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3143
VilleCuse-et-Adrisans 25680
SecteurSecteur Rougemont
TypeMitoyenne 1 côté
Surface95.00
Séjour32
Superficie du terrain07 a 08 ca
Terrasse30
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
Toituretuile ciment
Taxe foncière165 €/an

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10 000 Troyes.

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