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Manuelle BEURIER
Négociateur Manuelle  BEURIER
06 59 49 30 65


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821204815
RCP AACI/8045/9648
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Maison mitoyenne 2 côtés Accolans Secteur L'Isle Sur Le Doubs 125 m²
252 000 €
252 000 €
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Venez découvrir cette maison T5 de 315m² dont 125 m² habitable posée sur un terrain de 355m². Le lot comprend également un terrain non attenant de 551m² avec un garage, un abri de jardin et un auvent.

La maison est composée au rez-de-chaussée :

-Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 18m² avec une arrière-cuisine de 12m².
La cuisine donne accès à une terrasse couverte de 11.5m².
-Un séjour spacieux de 22 m² avec un beau po^le à bois.
-Une grande salle d'eau.
-Une pièce de 10m² avecun escalier permet d'accèder à l'étage.

A l'étage :
-Une chambre de 14m²
-Une chambre de 17m²
-Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau de 5.30m² comprenant une douche, une vasque et un WC.

La maison comprend également un atelier de 11m², une belle cave et une grande grange aménageable de plus de 150m² sur 2 niveaux.
Une terrasse de 12 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage posé sur un terrain de 551m² non attenant à la maison.

Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans la maison (consommation de 10 à 12 stères par an) ainsi qu'un ballon électrique de 200l pour la consommation d'eau chaude.
La toiture en tuiles terre cuite est neuve (3ans).

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports, il y a une gare (L'Isle-sur-le-Doubs) dans un rayon de 10 km et un ramassage scolaire dans le village. Il y a également un accès à l'autoroute A36 à 10 km. On trouve également dans le village une épicerie.

N'hésitez pas à me contacter au 06.59.49.30.65 pour plus d'informations sur cette maison et pour organiser une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3165
VilleAccolans 25250
SecteurSecteur L'Isle Sur Le Doubs
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface125.00
Séjour22
Superficie du terrain09 a 06 ca
Terrasse12
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1839
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationLaine de verre
ToitureTerre cuite
PiscineNon
Taxe foncière464 €/an

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Téléphone : 03 56 57 23 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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